房子延期可以要求退房吗要是开发商没钱怎么办,全文精华速览！

**房子延期可以要求退房吗 要是开发商没钱怎么办

答案可以要求退房，但开发商真的没钱，事情就有点复杂了。

咱们先来说说这个退房的问题，开发商延期交房，合同里都会有相关的约定，延期超过了合同规定的期限，那咱们就可以按照合同里的规定要求退房，合同是双方签字画押的，法律上讲，这可是有法律效力的。

开发商真的没钱了，那事情就不那么简单了，开发商破产资金链断裂，就意味着他们连现有的债务都还不上，这时候你要退房，就要排队等着了，这时候，你会遇到以下几个问题

**排队等钱**开发商破产后，所有债权人都要排队等着分财产，你作为购房者，也是其中的一个债权人，能不能分到钱，能分到多少，那就不好说了。

**法律程序**想要退房，你需要通过法律程序来维权，这中间涉及到律师费、诉讼费等，也是一笔不小的开销。

**房子已经交付**房子已经部分交付，你需要先搬出去，然后再进行法律程序，这中间的过渡期，你会面临住哪里的问题。

遇到这种情况，最好的办法就是提前预防，在选择开发商时，一定要看他们的信誉和经济能力，选择有实力、口碑好的开发商，签订合同时，也要仔细阅读合同条款，了解自己的权益。

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