**房产证逾期未办理的民事诉讼怎么办
**直接回答**遇到房产证逾期未办理的情况，可以向法院提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证。
咱今儿就谈谈，房产证逾期没办下来，咋个整？首先嘞，你得明白，房产证逾期未办理，但肯定不能就这么晾着，下面我就用给你详细讲讲。
第一步，你得先收集证据，合同、付款凭证、开发商的承诺书，这些玩意儿都是证据，证据要齐全，要清晰，这可是打官司的关键。
第二步，写个起诉状，起诉状里头要写清楚，你是谁，开发商是谁，发生了啥事儿，开发商违反了哪条合同，你要求他们干啥，写起诉状这个活儿，可以自己来，也可以请律师帮忙。
第三步，去法院起诉，拿着你的起诉状和证据，去法院立案，法院会审查你的材料，符合要求，就会立案。
第四步，等待开庭，法院立案后，会安排开庭时间，开庭那天，你得准时到庭，带上所有证据，准备好陈述你的情况和诉求。
第五步，开庭审理，法官会根据双方提供的证据和陈述，来判断这个事儿，法官判定开发商确实违约，那么就会支持你的诉求，要求开发商履行合同义务，办理房产证。
判决下来了，开发商还是不履行义务，你可以申请法院强制执行，这事儿就闹大了，法院会采取措施，让开发商履行判决。
**房产证逾期未办理的民事诉讼怎么办**，你心里有数了吧？还有疑问，想了解更多细节，欢迎在评论区留言交流，再次访问我们的网站，我们随时为你解答。
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