房租逾期违约金吗合法吗,立即获取专业意见!

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房租逾期违约金合法吗?答案是合法。

咱们来详细谈谈这个事情,房租逾期违约金这事儿,是根据《中华人民共和国合同法》来的,合同法里头规定,租房子的那个小伙伴(甲方)没按时给房租,房东(乙方)可以要求给违约金,这个违约金,就是为了保护房东的利益,让甲方知道按时交房租的重要性。

到违约金的数额,这个就得看租房合同里头咋写的了,合同里会明确写上逾期不交房租要给多少违约金,这个数额不能太高,得是合理的,比如说,一个月房租的10%20%,这样的违约金就比较合理,违约金太高,超过了实际损失,那法院就不会支持那么高的数额。

咱们举个例子来说,比如小张租了小李的房子,合同里写明了每个月1号交房租,逾期不交就要给一个月房租的10%作为违约金,结果小张2号才交房租,那他就得给小李一个月房租的10%作为违约金,这个违约金,就是合法的。

租房的朋友们要注意了,按时交房租可是个大事儿,逾期不交可是要给违约金的,这个违约金是合法的,是受到法律保护的。

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标签: 房租逾期 违约金合法性

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