房贷逾期银行会怎么处理
标准回答
你逾期还房贷,银行首先会给你打电话发信,提醒你尽快还钱,提醒后你还是不还,银行就会开始收你的逾期利息,而且这个利息比平时高的多,还是拖着不还,那银行就会把你的房贷列为不良贷款,然后开始走法律程序,比如把银行告上法庭,要求你还款,银行还会把你的房子拿去拍卖,用拍卖得到的钱来抵你的房贷。
详细解答
1、逾期提醒
逾期后,银行首先会通过电话、短信邮件的方式提醒你,让你知道你的房贷还没还,催你尽快把钱还上,这个阶段,你最好尽快把钱还上,以免产生更多的逾期利息。
2、逾期利息
你过了还款期限还没还钱,银行就会开始收你的逾期利息,这个逾期利息一般比平时的利息高,所以越拖越贵,逾期还款并不是一个明智的选择。
3、不良贷款
你长时间不还钱,银行就会把你的房贷列为不良贷款,这会对你的征信记录有影响,会影响你以后的各种金融服务,比如贷款、办卡等。
4、法律程序
银行催收后你还是不还钱,银行会把银行告上法庭,要求你还款,在法庭上,你需要出庭应诉,输了,你需要支付更多的钱,甚至失去你的房子。
5、房屋拍卖
最后的最后,还是收不回钱,银行会把你的房子拿去拍卖,拍卖得到的钱,用来抵你的房贷,有剩余,会还给你,拍卖会导致你失去房子,而且拍卖所得远低于市场价。
大家一定要按时还款,不要逾期,逾期还款,不仅会产生更多的费用,还会导致你失去房子,你的经济状况确实有问题,最好是及时跟银行协商,看看是否可以协商还款。