房产抵押逾期多久可以起诉房东
答案房产抵押逾期后，贷款人可以在逾期超过30天后起诉房东，但情况还需根据我国《合同法》和《物权法》等相关法律法规的规定，结合借款合同的条款来确定。
下面我们详细解答一下这个问题。
我们要明确什么是房产抵押逾期，房产抵押逾期是指借款人未能按照借款合同约定的期限偿还贷款本息的。
逾期多久可以起诉房东呢？根据我国《合同法》的规定，债权人（贷款人）可以要求债务人（借款人）履行合同债务，债务人逾期不履行，债权人可以请求法院强制债务人履行，根据《物权法》的规定，房产抵押权人有权在债务人逾期不履行债务的情况下，要求债务人履行债务，就抵押物优先受偿。
房东在房产抵押合同中约定逾期还款的违约金罚息等条款，那么贷款人可以在逾期超过30天后，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任支付罚息等，合同中没有明确约定，那么贷款人也可以在逾期超过30天后，向法院提起诉讼，要求房东履行合同义务，就抵押物优先受偿。
需要注意的是，这里说的逾期超过30天是一个大致的时间，的天数就要根据借款合同的约定和相关法律法规的规定来确定。
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