逾期交房违约金起诉，有哪些法律依据和流程？
答案逾期交房违约金起诉的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》，流程包括准备材料、起诉、出庭等步骤。
法律依据
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。
2、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施赔偿损失等违约责任。
起诉流程
1、准备材料收集相关证据，如购房合同、逾期交房通知、协商记录等。
2、起诉携带准备好的材料，向法院提交起诉书及证据材料，法院会对材料进行审查。
3、法院受理法院受理案件后，会通知对方当事人，并安排开庭时间。
4、出庭在开庭日期，携带相关证据材料到法院出庭，法院会组织双方进行调解或审理。
5、判决法院根据双方提供的证据和合同约定，作出判决。
6、执行判决生效后，对方仍不支付违约金，可以申请法院执行判决。
情况你需要注意
1、逾期交房违约金的计算根据合同约定，一般为逾期交付房屋的每天违约金比例。
2、起诉期限根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，向法院起诉的期限为三年，从知道应当知道权利被侵害之日起计算。
3、保持协商在逾期交房期间，与开发商保持协商，了解交房进度，并保存好协商记录。
4、证据收集注意保存购房合同、付款凭证、逾期交房通知等证据，以便在起诉时使用。
逾期交房违约金起诉需要依据合同法和民法典的相关规定，准备好相关材料，按照起诉流程进行，在此过程中，保持与开发商的协商，收集证据，维护自己的合法权益。
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