房屋按揭期间,无力偿还房贷,可以卖房吗?
当然可以。
卖房的前提条件
在房屋按揭期间，你无力偿还房贷，卖房是一种常见的解决方式，要顺利进行卖房，需要满足以下几个条件
与银行协商你需要跟银行协商，了解当前的贷款情况和的解决方案，银行会提出一些条件，比如要求你找到新的担保人进行贷款重组。
房产市场评估了解你的房产在当前市场的价值，确保卖房价格合理，不会导致亏损。
找中介机构联系房地产中介机构，他们可以帮助你找到买家，并处理交易过程中的各种手续。
获得银行同意你的房产按揭贷款是组合贷款（部分公积金贷款+部分商业贷款），在卖房前需要得到银行的同意，这是因为卖房会影响到银行的贷款利益。
卖房的流程
找买家通过中介找到买家。
谈价格与买家协商价格，达成一致后签订《房屋买卖合同》。
办理过户手续买卖双方需要到房地产交易中心办理过户手续。
还款解押在过户完成后，你需要将房款还给银行，解除房屋的抵押状态。
交房和拿尾款完成房屋交付后，买家支付剩余的房款。
情况你需要注意
了解合同内容在签订《房屋买卖合同》之前，一定要仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。
咨询专业人士你对卖房流程不熟悉，可以咨询专业的法律金融顾问。
时间问题卖房需要时间，你的情况比较紧急，比如面临 foreclosure（法拍）的风险，需要尽快采取行动。
房屋按揭期间卖房是可行的，但需要满足一定的条件和程序，你遇到困难，不妨寻求专业人士的帮助。
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