购房合同逾期交付违约金写的太低怎么办
答案你认为购房合同中约定的逾期交付违约金太低，可以在合同中另外约定一个较高的违约金，对方不同意修改合同，那么在对方逾期交付房屋时，你可以选择依据合同约定要求对方支付违约金，然后依据民法典的相关规定，要求对方支付实际损失与违约金之间的差额。
我们需要明白，违约金是用来补偿守约方因对方违约所造成的实际损失的，违约金太低，那么守约方得到的补偿就会远远低于实际损失，这样就不公平了，你完全有权利要求开发商提高违约金数额。
你和开发商协商后，对方同意修改合同，那么就可以在合同中写明一个较高的违约金数额，这样，一旦开发商逾期交付房屋，你就可以要求对方支付违约金，以此来弥补你的损失。
开发商不同意修改合同，那么你也可以选择依据合同约定要求对方支付违约金，你还可以依据民法典的相关规定，要求对方支付实际损失与违约金之间的差额。
你认为购房合同中约定的逾期交付违约金太低，完全可以通过和开发商协商修改合同，依据法律规定来维护自己的权益。
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再次提醒，购房合同逾期交付违约金的问题涉及到法律和合同的条款，所以在处理这类问题时，最好咨询专业的律师金融机构，以确保自己的权益得到充分保障。
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