房子晚交违约金是多少？一般按照合同约定的比例计算，没有约定，按照逾期天数和房屋总价的一定比例来确定。
，咱们今天就来谈谈这个房子晚交违约金的事情，得给你个明白话买房子的合同里头写了违约金是多少，那就按照合同里头写的来，合同没写的话，咱们就得按照法律规定的来算。
违约金的数额是根据逾期交房的天数来的，比如说，开发商晚交房一天，就要按照房屋总价的一定比例，比如千分之一千分之五来赔偿，要是晚交了一个月，那就把一个月的天数乘以这个比例，不过，比例得看合同里怎么写的，按照法律规定的最低标准来。
咱们拿个例子来说比如你买了个总价100万的房子，合同里没写违约金，开发商晚交房了30天，按照法律规定，至少得赔偿100万乘以千分之一，也就是1000块一天，30天就是3万块，这还是最低标准，实际赔偿更多。
不过，这违约金也不是随便定的，得有个度，法律说了，违约金不能太高，一般是不能超过合同总金额的20%的，即使开发商晚交房了，你也不能狮子大开口要太多。
咱们还得提醒一句买房子的合同很重要，里头的每一条都关系到你的权益，签合同之前，一定要看清楚违约金怎么算，免得以后闹纠纷，要是还不明白，就找律师咨询咨询。
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