二手房退房如何协商退定金？答案是直接和卖家协商，说明原因，依据合同条款协商，争取达成一致。
二手房买卖中，有时候会出现买方因为各种原因想要退房的情况，这时候，退定金就成了一个比较麻烦的问题，下面我来用加的风格，详细讲解一下二手房退房如何协商退定金。
咱们得弄清楚，定金是个啥玩意儿，定金就是买房时，先给卖家一笔钱，表示自己真心想要买这个房子，这笔钱，是具有法律效力的，退定金不是你想退就能退的。
找出合同依据
咱们得先看看买房合同里是怎么写的，合同里一般都会有关于退定金的条款，买方违约，定金不退”“双方协商一致，可以退还定金”，这些条款就是咱们协商退定金的依据。
主动协商卖家
咱们得主动跟卖家协商，用来说，摆事实，讲道理”，把你想退房的原因说出来，房价下跌了，我不想买了”“家里出了点事，钱不够了”，要诚恳地表达自己的意愿。
提出合理方案
在协商的过程中，咱们可以提出一些合理的方案，退还一部分定金，作为我对卖家的补偿”“延长交房时间，让我筹集更多资金”，这样做，既能表现出诚意，也能给卖家留下协商的余地。
寻求第三方帮助
自己和卖家协商不了，可以找中介、律师相关部门帮忙，他们有经验，知道怎么处理这种情况，这也需要付出一定的费用。
我想说，二手房退房协商退定金这个过程，会有些波折，但只要咱们态度诚恳，合理协商，总能找到解决的办法。
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