**开发商晚交房诉讼违约金能否成功
答案开发商晚交房，诉讼要求违约金是有成功的。
咱先说个明白话，开发商要是晚交房，按照合同规定，业主确实可以要求赔偿违约金，但这事儿能不能成，还得看情况。
得看看你和开发商签的那个购房合同里，有没有明确规定开发商晚交房要赔偿违约金，有，那你就有了个“尚方宝剑”，合同是双方都得遵守的，开发商要是违反了，那赔偿就是应该的。
还得看看开发商晚交房的原因，是因为不可抗力，比如自然灾害、政策变动这类特殊情况，那就比较难要求赔偿了，但是因为开发商自己的原因，比如资金链断裂、施工进度慢这类，那就有很大的机会要求赔偿。
再来说说证据，打官司嘛，证据很重要，你得准备好合同、付款凭证、开发商晚交房的证明等，这些都得齐全，有了这些证据，你就能更有力地证明开发商违约了。
还得注意一下诉讼时效，要求违约金的诉讼时效是三年，过期了再去起诉，就不好使了。
开发商晚交房诉讼违约金能否成功，关键在于合同规定、违约原因、证据齐全和诉讼时效，你这些都搞定了，那胜诉的性就很大。
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