开发商逾期交房法律有何规定？
开发商逾期交房，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金解除合同并退还房款。
咱再详细说说，开发商逾期交房，实际上是违反了购房合同中的约定，按照法律，购房者有以下几个途径来维护自己的权益
**协商解决**购房者可以和开发商协商，看看能不能达成一个延期交房的协议，协商赔偿事宜。
**支付违约金**协商不成，购房者可以要求开发商按照合同约定的违约金标准支付违约金，这个违约金一般是按天计算的，金额得看合同怎么约定。
**解除合同**开发商逾期交房严重，购房者也可以选择解除购房合同，一旦解除合同，开发商需要退还购房者已支付的全部房款，并根据情况支付一定的赔偿金。
**法律途径**开发商不同意协商协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
遇到开发商逾期交房的情况，购房者不必慌张，可以通过以上途径来维护自己的权益。
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