逾期交房违约责任的诉讼时效是怎样的？
呀，逾期交房违约责任的诉讼时效一般是三年。
来，咱详细说说，根据我国《民法典》的规定，购房者因为开发商逾期交房而提出的违约责任诉讼，诉讼时效是从购房者知道应当知道权利被侵害之日起计算，最长不得超过三年，比如说，开发商答应2020年1月1号交房，结果一直到2021年1月1号还没交，那购房者从2021年1月1号开始算，三年内都可以起诉开发商。
这里有几种情况要注意哦，购房者在这三年内跟开发商协商过，比如说写了封信啊，打了个电话啊，要求开发商赶快交房，那这个诉讼时效就会中断，从协商的那一天开始重新算三年，开发商承诺了一个新的交房日期，那诉讼时效也会从新的日期开始算，开发商一直拖着不交房，购房者一直不知道，那这个诉讼时效会因为特殊情况延长，但是最长也不能超过20年。
，购房者一旦发现开发商逾期交房，要及时采取措施，保护自己的权益，当然了，情况还得根据实际来看，最好是找专业的律师咨询。
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