开发商逾期交房两年能解除合同吗？答案是能。
咱们先说结论，开发商要是逾期交房两年，按道理你是可以解除合同的，为啥？因为合同里头一般都会有“逾期交房超过一定时间，购房者有权解除合同”这样的条款，那这个“一定时间”是多久呢？两年是个比较常见的期限。
现在咱们详细一下，开发商逾期交房，就意味着他们没按照合同约定的日期把房子交给你，这中间的原因有很多，比如说资金链断裂、施工延迟啦，反正原因多了去了，不管啥原因，延期交房都是开发商的过错。
合同里头一般都会写明了，开发商逾期交房，购房者有权利解除合同，这个“权利”就意味着，你可以选择不跟开发商玩了，把合同给解除了，这个解除合同的过程也不是说你想解除就能解除的，得按照合同里的规定来。
情况下，开发商逾期交房超过两年，你就有了充分的理由去解除合同，在实际操作中，你需要先给开发商发个通知，告诉他们你打算解除合同，给他们一个合理的期限去补救，开发商在这个期限内还是没能解决问题，那你就有了法律依据去解除合同了。
不过，情况分析，每个合同的内容都有所不同，你遇到了这种情况，最好还是找专业的律师咨询一下，看看合同是怎么写的，再决定要不要解除合同。
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