开发商能否延迟交付房屋？答案是不能！
呀，咱们今天就来唠唠这个“开发商延迟交付房屋”的事，先给大家伙儿说个明白，按道理讲，开发商是不能随意延迟交付房屋的，合同上写得清清楚楚，啥时候交房，就得按时交房，这是法律规定的。
那为啥不能延迟呢？咱们详细说道说道，开发商和购房者签订的购房合同，就相当于双方的一个约定，这个约定是有法律效力的，开发商不按约定时间交房，那就属于违约，违约了，开发商就要承担相应的法律责任，要赔偿购房者违约金其他的损失。
也不是说开发商就完全不能延迟交房，有特殊情况，比如自然灾害、政策变动等不可抗力的因素，导致开发商实在没办法按时交房，那开发商可以和购房者协商，看能不能宽限一下时间，不过，这种情况得有证据证明，不能随便找个理由就延迟。
开发商延迟交房是不行的，除非有特殊情况，购房者遇到这种情况，一定要及时维权，保护自己的合法权益。
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