逾期未办理房产证如何进行民事起诉
**标准答案
逾期未办理房产证，可以向法院提起民事诉讼，要求对方履行办理房产证的义务赔偿损失。
咱今儿就来唠唠，你买房后，开发商卖方迟迟不给办房产证，你应该咋个办，你得晓得到底是啷个一回事。
首先嘛，你得确认一下逾期办理房产证的原因是啥，是因为开发商的资金问题，还是因为他们自己个儿的原因，确认了原因之后，你就可以开始准备起诉的材料了。
起诉的第一步，你得写个诉状，这个诉状里头，你得把事情的来龙去脉写清楚，包括你买房的时间、开发商承诺办理房产证的时间，还有现在逾期了多久，写完了之后，你得找个律师帮你看看，确保没有遗漏。
你得准备证据，这个证据包括购房合同、付款凭证、开发商的承诺书其他相关的证据，这些证据能够证明你的诉求是有根据的。
你得去法院提交诉状和证据，法院受理后，会给你一个案件受理通知书，就是等待开庭的日子了。
开庭的时候，你得准备好出庭，需要对簿公堂，法院判决你赢了，开发商卖方就会被要求履行办理房产证的义务，赔偿你的损失。
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