**住宅延迟交付怎么补偿
直接给你说标准答案嘞按照合同约定，开发商延迟交付住宅的，应当根据延迟天数和合同条款来支付违约金，采取其他方式补偿购房者。
咱再详细谈谈这个事儿，住宅延迟交付，那可是个大问题，毕竟买房子的钱不是大风刮来的，延期了就得有个说法，得看看购房合同里是咋说的，合同里会有一个交付日期，开发商没按时交房，那就叫延迟交付，合同里也会规定，一旦出现这种情况，开发商要给购房者一定的赔偿。
赔偿的方式多种多样，有的合同规定，开发商要按照延迟的天数，给购房者支付一定数额的违约金，这个数额是购房款的千分之一万分之一，多少得看合同咋写的，还有一种方式是，开发商会给购房者一定的折扣，是提供免费的物业服务，等等。
当然啦，开发商延迟交付的时间特别长，光赔偿违约金还不够，这时候，购房者可以要求开发商承担更多的责任，甚至解除合同，要求退还已支付的房款，并赔偿损失。
咱们还得提醒一句，住宅延迟交付这个事儿，最好是找专业律师咨询一下，毕竟，每个情况都不一样，律师给出的建议会更、更专业。
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