延期交房违约金怎样支付?
延期交房违约金的支付,一般是按照购房合同里的约定来执行的,合同里写明了开发商延期交房要给的违约金数额和支付方式,那就得按照合同来,情况下,违约金是按天计算,比如说每延期一天给个几十块几百块。
来讲,支付方式可以多样,是银行贷款买房,开发商会直接把违约金转到你的贷款账户里,给你一张支票,是全款买房,开发商会直接退现金,也是给你一张支票,这些支付方式得双方商量好,一般在合同里就会注明。
但也有特殊情况,比如合同里没写明白,写了但双方有争议,这时候,就需要找律师来帮忙看看合同,甚至要去法院打官司,是这种情况,那支付违约金就要等官司打完了才能确定。
咱们来说详细点,开发商延期交房,得先给你道歉,然后按照合同里的约定,给你算违约金,合同里写的是每延期一天给多少多少钱,那就按这个来,比如合同写明了每延期一天给100块,延期了30天,那就是3000块,这个钱,开发商可以直接转到你的银行账户,给你现金,支票,看你们怎么商量。
合同里没写清楚,双方对违约金有争议,那就麻烦点了,需要请律师来帮忙,看合同的条款,去法院解决,这种情况下,支付违约金就要拖一阵子了。
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