**交房延误能否提起诉讼要求退房和暂停贷款
答案可以。
咱先说直接答案，你买房的时候，开发商那边因为种种原因没按时交房，你是可以起诉要求退房的，同时也可以要求暂停贷款。
来，咱们再详细说说这个事，交房延误这个问题，咱们得分清责任，是开发商的原因导致房子不能按时交付，那他们肯定要负责，根据合同法，开发商延期交房，购房者有权解除合同，要求退房，要是合同里有约定违约金，开发商还得按照约定赔偿。
那暂停贷款是个啥意思呢？暂停贷款就是购房者暂时不还贷款，这个要和银行协商，看看银行那边支不支持，银行会考虑到风险，不太愿意暂停贷款，但是你提供了足够的证据，证明开发商延期交房，银行也有同意暂停。
不过，情况分析，起诉退房和暂停贷款都需要法律程序，你得找律师，准备相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期通知等，然后去法院提起诉讼，法院会根据事实来判定，你赢了，开发商就得按照判决来执行。
大伙儿要是遇到“交房延误能否提起诉讼要求退房和暂停贷款”这类问题，别忘了，法律是保护咱们权益的，有疑问遇到难题，赶紧找专业律师咨询，别耽误事儿。
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