**首套房贷款利率怎样界定
**标准答案** 首套房贷款利率一般按照中国人民银行规定的基准利率上下浮动，浮动幅度由各商业银行根据自身资金成本和市场状况来确定。
咱就来谈谈这个首套房贷款利率是个啥玩意儿，你得知道，首套房贷款利率不是固定不变的，它跟市场上的钱多钱少、银行的政策都有关系，中国人民银行会给个基准利率，这个就像个参考价，然后各个银行再根据自己情况，适当加点减点。
比如说，现在央行定的基准利率是9%，银行会在这个基础上加点，比如变成2%，减点，变成7%，这个加多少减多少，银行会根据自己资金成本和市场情况来定，不是随便来的。
再来说说首套房的定义，首套房，顾名思义，就是你的第一套房子，你之前没买过房，买过房但是已经卖掉了，现在又要买，这都可以算作首套房，银行对首套房的贷款利率会有一定的优惠，比二套房其他投资性房产的贷款利率要低。
还有一点要注意，不同银行的首套房贷款利率会有差异，有的银行给的优惠多一点，有的银行给的优惠少一点，你打算贷款买房，最好是多比较几家银行，看看哪家银行的利率更合适。
首套房贷款利率是个挺复杂的事情，但是只要了解了它的基本规则，你就能更好地为自己打算。**首套房贷款利率怎样界定**，这个问题搞清楚了，你就能更有底儿地去做贷款计划了。
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