**写开发商延期交房催告书有哪些要点
明确催告对象和催告事项
催告书要写清楚是哪个开发商，哪个项目，延期交房的情况。“尊敬的XX开发商，关于XX项目延期交房事宜，特此催告。”
详细说明延期交房的事实
要详细描述延期交房的事实，包括原定交房日期、实际交房日期、延期时间等。“原定于2023年5月1日交付的XX项目，至今未交付，已延期3个月。”
引用相关法律法规或合同条款
在催告书中，要引用相关的法律法规或合同条款，说明开发商延期交房违反了哪些规定。“根据《中华人民共和国合同法》第XX条规定，合同双方应严格履行合同约定的义务。”
提出合理要求
在催告书中，要明确提出自己的要求，比如要求开发商尽快交付房屋，要求支付延期交房的违约金。“请贵公司尽快履行合同约定，按期交付房屋，否则应依法承担违约责任。”
保留法律诉讼权利
在催告书中，要明确表示开发商不履行义务，将保留采取法律手段维护权益的权利。“如贵公司再次延期交房，我方将保留依法追究法律责任的权利。”
下面，咱用外加详细解答一下
你得把开发商的名字、项目的名字，还有延期交房的事情说清楚，比如说“XX开发商，你那个XX项目，原来说好的5月份交房，现在都9月份了，还没交，你这是咋回事？”
你得把延期交房的事实给说出来，比如说“你那个项目，本来5月1号就应该交房，现在都延期3个月了，这可是个大问题。”
你得把法律合同里边的条款搬出来，告诉开发商他们违反了啥，比如说“根据《合同法》的规定，你们延期交房，这是违法的。”
再然后，你得提出自己的要求，比如说“你们得赶紧把房子交给我，不然的话，你们得给我支付违约金。”
你得告诉开发商，他们再不履行义务，你就要去告他们了，比如说“你们再不交房，我可不保证不会采取法律手段。”
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