楼房超期多少时间算违约？答案是超过合同约定交付日期30天以上就算违约。
咱们来说说这个事儿，其实很简单，咱们买房的时候，开发商跟咱们签个合同，合同里头写得清清楚楚，啥时候把房子交给你，要是到了约定的日子，开发商还没把房子交给你，这就叫超期。
超期多少时间才算违约呢？这个吧，要是超过了合同里写的交付日期30天以上，那就算是违约了，这是因为，合同是双方的意思表示，30天的时间足够开发商解决一些突发情况，比如天气原因啊，施工问题啊，这些都可以理解，超过30天，那就说明开发商有点不够意思了，得承担违约责任。
到法律层面，我国《合同法》规定，开发商逾期交付房屋的，购房者可以要求开发商支付违约金，要是开发商逾期超过3个月，购房者还可以解除合同，要求开发商退还已付款项，并支付相应的赔偿金。
要是你买的楼房超期了，首先看看超了多少天，要是超过30天，那就可以找开发商谈谈，要求他们承担违约责任，要是开发商不给面子，那咱们就去法院告他们，法律会给我们做主。
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