**房屋交付延迟起诉有用无效
直接回答**有用**。
和法律政策沾边的事情，咱们得先说个明白，你买了个房子，合同上写的好好的啥时候交房，结果开发商没按时交，你就想能不能告他，告他是**有用**的，因为法律说了，合同是受法律保护的，开发商延迟交房，那就等于违反了合同，你可以依法去法院告他。
这个过程不是那么简单的，你得准备证据，比如买房合同、付款凭证、开发商延迟交付的通知啥的，还得知道告他能有啥结果，一般来讲，法院会判决开发商赔偿你一些违约金，是让开发商在一定期限内把房子交给你。
不过，要注意的是，这事儿打赢了不一定就能立刻拿到房子，有的情况下，开发商因为各种原因破产了，资金链断了，就算法院判决他输了，他也没钱赔偿交付房子，这时候，你需要通过来保护自己的权益，比如申请强制执行。
，虽然起诉是个有用的手段，但是能不能解决问题，还得看情况。
咱们这儿也不是光说不练，你遇到了这种情况，建议还是去找个专业的律师咨询一下，毕竟每个案子的情况都不一样。
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