**商业性住房按揭贷款额度一般是多少
**商业性住房按揭贷款的额度是房价的70%左右。
咱们来详细说说这个事，商业性住房按揭贷款，就是银行借钱给你买房，然后你按月还钱的那种贷款，这个贷款额度，银行是根据房子的总价来决定的，银行会给到你房子总价的大约70%作为贷款额度，比如说，你买了个100万的房子，银行就给你70万的贷款。
为啥是这个数呢？银行这么做是为了降低风险，因为房价下跌，银行也能保证贷款的安全，当然了，这个比例也不是固定不变的，它还受到你个人征信、还款能力、房子的情况等多种因素的影响。
有的人会问，那剩下的30%咋办？这个嘛，就得你自己掏腰包了，这就是首付，首付越高，你借的钱就越少，将来还款的压力也就越小。
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