得到额本金和等额本息通货膨胀,就是贷款的时候,你每个月还款的方式有两种一种是每个月还的本金固定,但利息会随着剩余本金减少而减少,所以每个月还款总额会递减;另一种是每个月还款总额固定,但每个月还的本金和利息的比例是变化的,前期还的利息多,本金少,后期反之,通货膨胀是指随着时间的推移,货币的购买力下降,同样的钱能买的东西变少了,这两种还款方式和通货膨胀都有一定的关系。
咱们就来详细谈谈这个事,首先说等额本金,就是你每个月还款的时候,还的本金是固定的,比如说你贷款10万块,分30个月还,那每个月还的本金就是3333块多,但是因为每个月剩余的本金都在减少,所以利息也会跟着减少,这样一来,你每个月还款的总额就是递减的,这种方式的好处是,总的利息支出比较少,但是前期的还款压力会比较大。
再来说说等额本息,这种方式是每个月还款总额固定,但是每个月还的本金和利息的比例是变化的,一开始,因为本金多,所以利息多,还的本金少;到了后期,因为本金已经还了不少,所以利息就少了,还的本金就多了,这种方式的好处是,每个月还款额固定,压力比较均匀,但是总的利息支出会比等额本金多。
然后咱们再来说说通货膨胀,通货膨胀就是钱不值钱了,比如说,你现在有100块,能买一本书,但是10年后,就只能买半本书了,这对贷款的人来说,其实是个好事,因为随着时间的推移,你每个月还的钱的价值实际上是减少的,相当于你用未来的便宜钱还了现在的贷款。
选择哪种还款方式,要看你的情况,你预期未来的收入会增加,你希望尽快还清贷款,减少利息支出,那就可以选择等额本金;你希望每个月还款压力均匀,那就可以选择等额本息,至于通货膨胀,虽然它会影响你的还款,但是这也是一个宏观经济因素,咱们个人很难预测和控制。
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