银行还贷是怎样计算的？
银行还贷，就是按照你贷款时签的合同来计算的，有两种还款方式等额本息和等额本金。
等额本息每个月还款金额固定，包括了当月应还的利息和一部分本金，这种方式的特点是还款初期，利息占比较多，本金占比较少；随着时间的推移，每月还款中的本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。
等额本金每个月还款中的本金金额固定，但利息会随着剩余本金的减少而减少，所以每月还款总额是递减的，这种方式的特点是还款初期压力较大，但随着时间推移，还款金额会越来越少。
下面详细一下
等额本息还款银行会根据你的贷款总额、贷款年限和利率，计算出每月应还的利息和本金，举个例子，你贷款10万元，年限5年，年利率5%，那么银行会按照以下公式计算每月还款金额 = （贷款总额 × 月利率 × （1 + 月利率）^ 还款月数）÷ （（1 + 月利率）^ 还款月数 - 1），这个公式看起来复杂，但银行会帮你算好的。
等额本金还款这种方式比较简单，就是每个月还款中的本金是固定的，比如你贷款10万元，分5年还清，那么每月应还本金就是10万元除以60个月，等于16667元，利息则是根据剩余本金计算的，所以每个月的还款总额会有所不同。
想提醒大家，不管是哪种还款方式，按时还款可是很重要的哦！逾期还款，不仅要承担逾期利息，还会影响个人征信记录，一定要记得按时还款哦！
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