开发商保证金能否被银行扣除业主贷款逾期时？答案是不能。
咱们先来说说这个事情，开发商保证金，简单点说，就是开发商给银行的一笔钱，用来保证业主按时还贷款，业主逾期不还，银行可以先从这笔保证金里扣钱，保证银行的利益不受损失。
这个保证金它是有专门的用途和规定的，它主要是为了保证开发商按时交付房子，和质量有关的，开发商没按时交房，房子有问题，银行可以从保证金里扣钱，业主贷款逾期了，这个保证金就不能直接用来抵扣。
为啥呢？因为业主贷款逾期，那是业主和银行之间的债务关系，银行应该按照合同来处理，该催收催收，该起诉起诉，保证金是开发商和银行之间的一个约定，跟业主逾期还款是两码事。
开发商保证金不能被银行直接扣除来抵扣业主的逾期贷款，这是法律规定的，银行也不能乱来。
当然了，开发商和银行有其他的协议，那就要另说了，但是，银行是不能扣这个保证金的。
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