房子延期多久算违约？答案是超过合同约定的时间就算违约。
咱们普通人买房，一般都会签个合同，合同里头写得清清楚楚，啥时候交房，要是开发商没按时把房子交给你，这就叫延期，那延期多久算违约呢？其实这个事儿，得看合同里咋写的，合同里头都会规定一个期限，比如说延期超过30天就算违约。
为啥要有这个规定呢？因为买房是个大事儿，涉及到钱多人多，所以得有个说法，开发商因为各种原因，比如天气、材料供应、政策变动啥的，导致房子建不完，就得跟业主商量，看能不能宽限几天，这个延期不能无限期，得有个界限，要是超过了合同里规定的延期时间，那开发商就算违约了。
违约了有啥后果呢？开发商得按照合同里的约定，给业主一定的赔偿，这个赔偿是钱，也是其他的东西，开发商故意延期，延期时间太长，业主还可以告开发商，要求解除合同，退回已经交的钱。
，买房的时候，一定要把合同看仔细了，特别是关于延期交房的那部分，一旦发现开发商延期，就要及时协商，了解情况，维护自己的权益。
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