直接点说，开发商遇到业主逾期付款的情况，一般会采取以下几种措施
先提醒，后催款。
超过一定期限，会加收滞纳金。
长时间不付，会采取法律手段。
下面详细一下
开发商发现业主逾期付款，会先发个通知打电话提醒一下，相当于说“哥/姐，你那笔款子该付了，麻烦看看。”
业主还是没动静，开发商就会正式催款了，会派人上门，发函通知，意思是“这回可得重视了，再不付钱，后面有你好受的。”
再往后，业主还是拖拖拉拉，开发商就开始计算滞纳金了，相当于说“你逾期了，按规定得额外给点钱。”滞纳金的数额和比例，一般会在购房合同里有明确规定。
业主还是拖着不付，开发商就要动用法律手段了，这是发律师函，甚至起诉到法院，要求业主履行合同义务。
开发商对业主逾期付款的问题，是相当严肃对待的。
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