违约金的数额一般按照合同里的约定来定，合同里没写，那就得看情况了。
**按照合同约定
合同里一般都会写明逾期支付房租的违约金是多少，按月租的百分比算，固定金额，合同上说逾期支付房租要交房租的5%作为违约金，那就按照这个比例来计算。
**没有约定违约金
合同里没写违约金，那就得根据《合同法》来判断，违约金的数额会根据逾期天数和逾期金额来确定，逾期一天，就要交一定的滞纳金，这个滞纳金可以是逾期金额的0.1%0.5%，看情况。
**实际操作
在实际操作中，房东和租客能协商一致，那就按照协商的结果来，协商不了，那就得看法院怎么判了，法院会考虑以下因素
- 逾期时间长短
- 逾期金额大小
- 房东的实际损失
- 租客的支付能力
**情况你需要注意
违约金不能太高，太高了法院不支持，违约金不能超过实际损失的30%。
租客逾期支付房租，房东要及时提醒，给租客一个合理的期限来补交房租，避免损失扩大。
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