**商业贷款100万月供多少
得嘞,咱先给大伙儿来个答案商业贷款100万,按照常见的年利率5%,贷款期限30年,月供大约是5307块。
咱详细谈谈这个算法,你得知道商业贷款的月供是根据贷款本金、年利率和贷款期限来计算的,咱们用最常用的等额本息还款法来算,这个算法的意思是每个月还款额固定,一部分还利息,一部分还本金。
比如说,你贷了100万,年利率是5%,贷款期限是30年,那么每个月你要还的钱就是固定的,算法是贷款本金乘以月利率,然后除以(1+月利率)的贷款期数次方,再减去贷款本金,听起来复杂,但算出来就是5307块这个数。
咱再举个例子,假设年利率是6%,贷款期限还是30年,那月供就变成了6153块,利率越高,月供越多,这个道理很简单。
当然啦,实际情况中,银行的利率会有浮动,贷款期限也不是固定的,所以的月供会有所不同,这个算法可以给你一个大概的参考。
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