**商品房延期多久可以退房啊
咱们得给个回答商品房延期超过3个月，购房者就可以要求退房了。
咱们再来详细谈谈这个事情，商品房延期交房，这在行话里叫“逾期交房”，逾期交房的情况下，开发商得按照合同里的约定，给购房者一定的补偿，延期超过了3个月，购房者就有权利要求退房了，这个3个月的时间限制，是根据大多数地方的房地产交易习惯来的，不过情况还得看你们签订的购房合同里是怎么写的。
合同里会写明，开发商延期交房，得给购房者一定的赔偿，这个赔偿一般是按天计算的，延期时间超过了合同里写的期限，购房者就可以选择退房，并且开发商得退还购房者已经支付的所有房款，还得按照一定的利率给购房者利息，购房者不选择退房，开发商就得继续按照合同约定的赔偿标准来赔偿。
不过，这里边还有一些细节需要注意，延期交房的原因，是因为不可抗力，比如自然灾害，那开发商就不需要承担责任，再比如，退房的流程，购房者需要按照合同里的约定来办理，有时候需要书面通知开发商，然后等开发商确认后才能办理退房手续。
商品房延期超过3个月，购房者就可以考虑退房了，但是情况还得看合同约定，合同里写的时间比3个月短，那就按照合同来，比3个月长，那也得按照合同来，买房的时候，合同条款一定要看清楚哦。
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