逾期交房如何通过法律途径解决
直接回答你遭遇开发商逾期交房，可以通过以下法律途径解决协商、调解、仲裁起诉。
咱们来说说情况，你得确定开发商逾期交房是事实，这是指超过了购房合同中规定的交房日期，你遇到这种情况，下面这几个步骤可以参考一下
**协商解决**先和开发商协商，看看能不能和平解决问题，开发商会因为各种原因导致延期，能合理并提供补偿方案，你们双方会达成一致。
**调解**协商不成，可以找当地的房地产管理部门消费者协会进行调解，他们作为第三方，会帮你和开发商找到一个双方都能接受的解决方案。
**仲裁**调解也无效，可以看看购房合同里面有没有仲裁条款，有，你们就可以按照合同约定去仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果具有法律效力，相当于法院判决。
**起诉**以上途径都走不通，那就只能通过法院起诉了，起诉前，你需要准备好相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商逾期通知等，向法院提交诉状，要求开发商承担违约责任。
在这个过程中，记得保存好所有和开发商的通信记录，包括电话录音、短信、邮件等，这些都成为重要证据。
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