违约金是开发商因为延期交房按约定给购房者的钱，损失赔偿是购房者因为开发商延期交房实际遭受的损失，需要开发商赔偿的钱。
咱们今天就详细谈谈这个事儿，违约金是个啥呢？就是开发商和购房者签订合同的时候，约定了一个交房时间，开发商没按时交房，就得按照合同里的约定，给购房者一笔违约金，这违约金就像是开发商给购房者的一个“安慰奖”，表示自己错了，给点补偿。
再来说说损失赔偿，这个就复杂一些了，损失赔偿是指购房者因为开发商延期交房，导致实际遭受的损失，购房者原本计划在新房子里开业，结果因为延期交房，导致生意受损；购房者租房住，因为开发商延期交房，多花了不少房租，这些损失，购房者都可以要求开发商赔偿。
违约金和损失赔偿有啥区别呢？咱们举个例子来说明，开发商延期交房，合同里约定违约金是每天1000块，延期了30天，那么购房者可以拿到3万块的违约金，购房者实际损失远远超过了3万块，比如生意损失、房租等，这时候，购房者就可以要求开发商赔偿实际损失，而不是仅仅拿到违约金。
一下，**逾期交房违约金和损失赔偿的区别**违约金是开发商按照合同约定给购房者的钱，损失赔偿是购房者因为开发商延期交房实际遭受的损失，需要开发商赔偿的钱，购房者可以根据自己的实际情况，要求开发商支付违约金赔偿损失。
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