**二手房延期交付违约金如何给
直接答案二手房延期交付违约金一般按照合同约定的比例金额来支付，没有约定，可以参照法律规定，是按延期天数乘以每日的违约金标准来计算。
咱就是说，二手房买卖中，卖家延期交房这事儿，可是个麻烦事儿，那违约金怎么给嘞？咱们今天就好好说道说道。
首先啊，你得看看你们签的那个合同，合同里头一般都会写得清清楚楚，延期交房违约金怎么个算法，比如说，合同上写明了延期一天给多少违约金，那就按这个来，这叫“有约必守”，法律也是支持的。
但合同里头没写，那咱们就得按照法律的规定来，法律规定，延期交付的违约金，一般是按照延期天数，再乘以每天的违约金标准，这个标准嘛，是房价的万分之几，数额得根据实际情况来确定。
还有些情况，是因为特殊情况导致的延期，比如说自然灾害、政府政策变动这些，这些情况下，就不会追究卖家的责任，会适当减少违约金。
二手房延期交付违约金这事儿，关键看合同和法律，不能光凭个人情绪来，你遇到了这种情况，最好还是找专业人士咨询一下，免得自己吃哑巴亏。
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