按揭买贷款款计算方式
咱们就直接点，按揭买房贷款买东西，计算方式主要有两种等额本息和等额本金，这两种算法，一个固定每个月还的钱数，一个固定每个月还的本金数，咱们一个个来说。
**等额本息**这个算法的意思是，你每个月还给银行的钱数是固定的，比如说，你贷款100万，期限30年，利率8%，银行一算，你每个月要还5700多块，这里面包括了本金和利息，开始的时候利息多，本金少，后面月份利息慢慢减少，本金慢慢增加，但每个月总共还的钱数不变。
**等额本金**这个算法的意思是，你每个月还给银行的本金是固定的，比如说，你贷款100万，期限30年，利率8%，银行一算，你每个月要还2777块本金，但是利息是按剩余本金计算的，所以每个月的利息会少一点，总的还款额也就逐月减少。
下面详细说说
** 等额本息**
- 每月还款金额 = （贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^ 还款月数）÷ （（1 + 月利率）^ 还款月数 - 1）
- 这个公式看着复杂，其实就是个固定的还款金额，适合不想每个月还款额变动太大的人。
** 等额本金**
- 每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（未还本金 × 月利率）
- 这个公式呢，每个月还款金额会递减，开始还款压力大，后面月份就轻松些。
按揭买贷款款计算方式，你根据自己的还款能力和喜好来选，想每个月还款金额固定，就选等额本息；想早点还清贷款，减少利息支出，就选等额本金。
咱们这儿说了这么多，也不知道大家听明白了没，还有疑问，想了解更多关于按揭买贷款款计算方式的细节，欢迎在评论区留言交流，关注我们，再次访问本网站，咱们一起探讨。
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