关于房产证逾期违约金赔偿的案例
直接回答房产证逾期，违约方需要按照合同约定的违约金比例支付违约金，合同中没有明确约定，法院会根据情况来确定合理的违约金数额。
咱们今天就来讲讲一个关于房产证逾期违约金赔偿的案例，让大家伙儿心里有个数。
话说有这么一个例子，张三和李四签订了一份购房合同，约定李四在合同签订后三个月内把房产证过户给张三，李四因为种种原因，一直到约定的日期都还没把房产证过户给张三，张三心里那个急啊，于是就把李四告上了法庭。
法庭上，张三说“法官啊，我和李四说好的，他应该在三个月内把房产证过户给我，但是他到现在都没办成，这让我怎么住得安心呢？”
法官听了张三的诉求，又问了李四一些情况，李四说“法官，我也不是故意拖着的，实在是有些特殊情况，我也在努力解决这个问题。”
法官了解了情况后，依法判决李四要按照合同约定的违约金比例支付违约金给张三，因为合同里写明了，逾期过户，就要按照房价的千分之五支付违约金，这样一来，李四就得出了一笔不小的违约金。
这个案例告诉我们，签订合同的时候，一定要把违约金这一块儿写清楚，免得以后出了问题，双方都说不清楚，遇到房产证逾期的情况，要及时采取措施，维护自己的合法权益。
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