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逾期交房违约金未签合同怎么赔偿?

没签合同的情况下,逾期交房违约金的赔偿标准要看情况,可以要求开发商按照逾期天数支付一定的违约金,但金额和计算方式需要通过法律途径来确定。

下面咱就用加点儿,详细一下这个事情。

** 法律规定

根据《中华人民共和国合同法》,合同是买卖双方意思表示一致的法律,但就算没签合同,只要双方口头答应了,也算是有合同关系的,开发商逾期交房,还是要承担违约责任。

** 违约金怎么算

没签合同,违约金的计算就有点儿麻烦,可以按照逾期天数来计算违约金,比如每天支付房款总额的一定比例(比如0.1%),但这个比例和金额,需要通过法院来判决。

** 证据很重要

没签合同的话,证据就很重要了,你得证明开发商答应过什么时候交房,以及实际逾期了多少天,这时候,录音、短信、微信聊天记录等都成为证据。

** 法律途径

开发商不愿意赔偿,赔偿金额谈不拢,那咱们就只能走法律途径了,这时候,你可以找律师帮忙,向法院提起诉讼,让法院来判决违约金的数额。

**一下

没签合同,逾期交房违约金的赔偿确实有点儿麻烦,但只要证据充足,通过法律途径还是可以维护自己的权益的。

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标签: 逾期交房 违约金赔偿

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