开发商逾期办理房证
标准答案
开发商逾期办理房证，就是开发商没有在约定的时间内给购房者办理房产证，这种情况是违法的，购房者可以向开发商要求承担违约责任，要求开发商尽快办理房产证，开发商不承担责任，购房者还可以向法院提起诉讼，要求法院判决开发商承担违约责任。
详细解答
为什么开发商要逾期办理房证？
开发商逾期办理房证有多种原因，比如开发商资金链断裂，导致房产证办理缓慢；开发商在办理房产证的过程中，遇到了一些不可抗力的因素，比如政策调整、自然灾害等，导致开发商无法按时办理房产证。
购房者如何维权？
开发商逾期办理房证，购房者可以向开发商要求承担违约责任，要求开发商尽快办理房产证，开发商不承担责任，购房者还可以向法院提起诉讼，要求法院判决开发商承担违约责任。
开发商逾期办理房证的责任是谁？
开发商逾期办理房证的责任主要由开发商承担，因为开发商是房子的建设者和销售者，有义务在约定的时间内给购房者办理房产证，开发商不能按时办理房产证，就要承担相应的法律责任。
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