逾期交付能否换房
答案是可以。
逾期交付是可以通过法律手段要求开发商换房的，根据我国《合同法》的规定，开发商逾期交付房屋的，买受人有权要求开发商承担违约责任，包括要求开发商支付逾期交付违约金，在合同约定的条件下要求换房，能否换房，就要根据合同的约定和实际情况来确定。
如何判断开发商是否逾期交付呢？我们需要查看购房合同中约定的交付时间，开发商在约定的交付时间之后仍未交付房屋，那么就可以认定开发商逾期交付，买受人可以要求开发商承担违约责任，包括要求开发商支付逾期交付违约金，在合同约定的条件下要求换房。
开发商逾期交付，买受人应该在多长时间内要求开发商承担违约责任呢？根据我国《合同法》的规定，买受人应当在知道应当知道开发商逾期交付之日起一年内要求开发商承担违约责任，买受人逾期要求违约责任，那么就会失去要求开发商承担违约责任的权利。
逾期交付对于购房者来说是一件非常严重的事情，不仅会影响到购房者的居住计划，还会会导致购房者经济损失，购房者应该在购房合同中明确约定交付时间，并且在合同中约定逾期交付的违约责任，以便在开发商逾期交付时，购房者可以依法维护自己的权益。
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