没签合同的房子逾期交付怎么赔违约金？没有签订正式的购房合同，一旦房子逾期交付，违约金的赔偿会比较复杂，而且难以执行。
咱们来说说详细情况。没有签合同的房子逾期交付，理论上是不存在违约金赔偿的。因为合同是双方权利和义务的法律依据，没有合同就意味着没有明确约定违约责任和赔偿条款。
也不是完全没辙，以下是一些的情况和解决办法
**口头协议有证据**你们之间有口头协议，并且有录音证人证明，那么可以依据《民法典》的相关规定，要求对方履行承诺，这种证据的证明力不如书面合同。
**实际履行**你可以要求开发商卖家继续履行合同，把房子交付给你，对方同意，那么可以重新签订正式合同，明确违约责任。
**协商赔偿**对方实在不能按时交付房子，你们可以协商赔偿事宜，可以要求对方支付一定的赔偿金减免部分房款。
**法律途径**协商不成，你可以起诉到法院，要求判决对方履行合同赔偿损失，但要注意，法院在审理时会因为缺乏书面合同而难以支持你的诉求。
没签合同的房子逾期交付，违约金的赔偿是挺麻烦的，大家在买房时，一定要记得签订正式的购房合同，这样才能更好地保护自己的权益。
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