买房后开发商延期交房起诉可以和解退房
答案是可以的，你购买的房子开发商延期交房，你可以通过起诉开发商来解决问题，并且在一些情况下可以和解退房，但这需要情况分析，不是所有的情况都可以退房。
你需要了解开发商延期交房的原因，是因为开发商自身的原因，比如资金问题、建设问题等等，那么你有权利要求开发商按照合同约定交房，要求开发商支付违约金，甚至可以要求退房。
延期交房是因为一些不可抗力的因素，比如自然灾害、政策变化等等，那么开发商不需要承担违约责任，你也无法要求退房。
你想要起诉开发商要求退房，你需要收集证据证明开发商的违约，并且证明这个违约是可以归责于开发商的，你不确定自己的情况，最好咨询专业的律师。
你决定起诉开发商，记得保留好所有的证据，包括合同、付款凭证、开发商的承诺等等，这些都会对你的诉讼有帮助。
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