北京公积金贷款额度计算的依据是什么？
依据主要是借款人的公积金账户余额、缴存时间、工资收入以及贷款比例等因素。
咱们北京这边的公积金贷款额度，说起来也不复杂，就是按照几个规矩来的。借款人的公积金账户余额是个大头，就是你公积金账户里现在有多少钱，这是决定能贷多少的基础，账户余额越高，能贷的额度也就越高。
缴存时间也很重要，你缴存公积金的时间越长，说明你的还款能力越稳定，银行或公积金中心也乐意多贷给你一些，像是连续缴存6个月、12个月这样的，都会有不同的额度。
再来说说工资收入，这也是个关键因素，你的工资越高，说明还款能力越强，银行也会根据这个来决定贷款额度，当然了，这得有工资流水证明啥的。
还得看贷款比例，就是说你买的房子总价和贷款额度的比例，这个比例有个上限，不能超过一定的比例，比如说70%80%。
综合这些因素，公积金中心银行就会给你算出一个贷款额度，想要知道的额度，你就得把自己的公积金账户余额、缴存时间、工资收入和房子总价这些都搞清楚。
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