房子交付逾期违约金何时起诉合适？答案是一旦开发商逾期交付房子，且超过了合同约定的合理期限，购房者就可以考虑起诉了。
咱就拿来说说这个事儿，首先啊，买房可是个大事情，合同上也写得清清楚楚，啥时候交房，交不了房咋办，但有时候，开发商因为各种原因，就是拖拖拉拉不交房，这时候，购房者心里那个急啊，想着啥时候能住进新房，啥时候能讨个公道。
啥时候起诉合适呢？合同里都会有交付房子的最后期限，开发商超过了这个期限，还没有交房，那购房者就可以考虑起诉了，不过，还得看看合同里有没有写明宽限期，就是给开发商多一点的缓冲时间，超过了宽限期，开发商还是没交房，那起诉就更加合适了。
以下几个步骤可以考虑
查查合同，看看开发商逾期交房的时间，还有合同里有没有宽限期这一说。
给开发商发个书面催告，让他们知道你催着要交房了，也给个合理的期限，比如再宽限个十天半个月的。
开发商还是没动静，那就可以找律师商量商量，准备起诉了。
起诉的时候，别忘了把合同、催告书、开发商的回复（有）这些证据都带上，这样胜诉的性更大。
房子交付逾期违约金起诉的合适时机，就是开发商超过了合同约定的最后交付期限，是宽限期之后，还是没有交房，这时候，购房者就可以拿起法律武器，保护自己的权益了。
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