3年。
，其实是个法律规定的，开发商逾期不给房产证，购房者可以起诉，有个时间限制，就是从逾期那天开始算，3年之内你都得起诉，超过3年就不能再起诉了，这个规定，是最高人民法院给咱们划的线。
来，我给大伙儿详细一下，开发商卖房的时候，合同里都会写明了给房产证的时间，开发商到期了还没给，这就叫“逾期”，你发现问题了，就可以去找开发商谈谈，要是聊不拢，那就可以起诉了。
起诉这事儿，不能拖拖拉拉的，根据最高人民法院的规定，从开发商逾期那天开始算，你有3年的时间可以起诉，比如说，开发商答应2020年1月1号给房产证，结果没给，那你就得在2023年1月1号之前把状纸递上去，超过了这个时间，法院就不受理了。
为啥有这个限制呢？主要是为了防止纠纷拖得太久，证据丢失、情况变化，影响司法公正，大伙儿遇到这种情况，一定要及时行动，别拖过了3年的期限。
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