要确定上海公积金贷款的额度,主要是看你公积金账户里的余额,还有你和配偶的还款能力,就是按照账户余额的倍数,再结合你们的还款能力,来确定最终的贷款额度。
下面来详细讲讲这个过程
最基本的,你得查查自己公积金账户里有多少钱,贷款额度大体上是你账户余额的几倍,但这个倍数不是固定的,根据政策会有所不同。
还得考虑你和你配偶的还款能力,这个还款能力是根据你们的收入、债务情况等综合评定的,银行会根据,算出你们能负担的最高贷款额度。
还有几个要点要注意
你是第一次使用公积金贷款,那你的贷款额度会比第二次使用时高一些。
你账户里的公积金余额特别多,那你的贷款额度也不是无限制的,有个最高上限。
还得看看你要买的房子总价,贷款额度不能超过房子总价的一定比例。
想要知道的贷款额度,你得到公积金中心贷款银行去详细咨询,他们会有专门的计算公式和程序。
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