**解除逾期交房合同的流程是怎样的
**标准答案
要想解除逾期交房合同，一般需要以下几个步骤先协商，再书面通知，最后申请仲裁或起诉。
下面详细一下这个过程
**协商解决**买家和卖家要坐下来好好商量，看看能不能达成一致意见，卖家同意解除合同，并且双方都能接受赔偿方案，那就好办了。
**书面通知**协商不成，买家就要给卖家发一份书面通知，说明解除合同的原因和要求，这个通知要写清楚，包括合同编号、解除原因、解除日期等，最好有律师帮忙看看，确保万无一失。
**申请仲裁或起诉**卖家还是不同意解除合同，买家就可以选择申请仲裁直接起诉了，这时候，就要准备好所有相关证据，包括合同、付款凭证、逾期证明等，去找仲裁机构法院解决问题。
**执行仲裁裁决或法院判决**一旦仲裁裁决法院判决下来了，买家就要按照裁决或判决的内容去执行，比如要求卖家退还房款、支付违约金等。
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