二手房逾期交房纠纷案例
问题二手房交易中，卖方逾期交房，买方有哪些权益可以维护？
答案买方在二手房交易中，遭遇卖方逾期交房，有权利要求卖方支付违约金，在严重违约的情况下，要求解除合同并退还已支付的购房款项，买方还可以向法院提起诉讼，寻求法律救济。
二手房交易，买方本就期待能早日入住新家，却遭遇卖方逾期交房，这无疑让人倍感焦虑，在这种情况下，买方得晓得，自己的权益是有法律保障的。
买方可以与卖方协商，要求卖方尽快交房，并承担因逾期交房而产生的违约金，双方协商不成，买方便可以依据合同法的相关规定，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。
卖方逾期交房的严重违反了合同的约定，比如已经超过了合同约定的交房日期，并且没有合理的和补救措施，买方还可以要求解除合同，并退还已支付的购房款项。
值得注意的是，买方在要求卖方承担违约责任时，应当提供充分的证据，比如合同、支付凭证、协商记录等，以便法院作出公正的判决。
在此，我们也提醒广大二手房买家，在交易过程中一定要留存好各类证据，以便在出现问题时，能够有效维护自己的权益。
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