逾期交房纠纷案例分析
回答问题什么是逾期交房纠纷？
逾期交房纠纷就是指开发商在承诺的交房时间过后，还没有把房子交给购房者，引发的一系列纠纷。
案例一小明在2018年买了套房子，开发商承诺2020年交房，到了2020年，房子还没建好，小明找开发商理论，但开发商一直拖拖拉拉，最后小明只能起诉开发商，要求按时交房。
案例二小红在2019年买了套期房，开发商承诺2021年交房，但到了2021年，房子还是没影儿，小红找开发商，开发商说资金链断裂，交房时间推迟，小红不接受，要求退房，但开发商只愿意赔偿一部分损失，最后小红也只能起诉开发商，要求退房并赔偿。
如何避免逾期交房纠纷？
买房时，一定要查看开发商的营业执照、资质证书等，了解开发商的实力和信誉。买房时，要和开发商签订正式的购房合同，合同中要明确交房时间、违约责任等。
买房后，要经常关注项目的建设进度，和开发商保持协商。
开发商逾期交房，要及时找律师咨询，了解自己的权益，不要轻易接受开发商的赔偿方案。
逾期交房纠纷对购房者来说是个麻烦事，但只要在买房时多留心，签订正式合同，了解自己的权益，就能避免这类纠纷。
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