**按揭购房贷款的计算方法是什么
**标准答案**按揭购房贷款的计算方法主要依据贷款本金、贷款年限、贷款利率这三个要素来计算月供。
咱们就用，加上点味儿，给大伙儿详细一下这个按揭购房贷款的计算方法。
你得知道贷款金额，也就是你打算借多少钱买房，这个金额就是贷款的本金。
贷款年限也很重要，就是你打算多少年还清这笔钱，贷款年限越长，每个月还款金额就越少，但总的利息支出就越多。
再来，就是贷款利率了，这个利率是由银行贷款平台定的，它决定了你每个月要还多少利息。
计算方法是这样的每个月要还的钱 = （贷款本金 × 贷款月利率 × （1 + 贷款月利率）^ 贷款期数）÷ （（1 + 贷款月利率）^ 贷款期数 - 1）。
听着是不是有点晕？这个公式就是根据你借的钱、还款时间和利率，算出每个月要还多少钱，银行会根据这个公式给你算出一个固定的月供，直到你还清全部贷款。
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标签： 房屋按揭贷款 等额本息与等额本金还款方式
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